Alle Beiträge zum Stichwort: Wohnungseigentumsgemeinschaft
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Klimaanlagen im Wohnungseigentum: Neue BGH-Rechtsprechung stärkt Rechte der Eigentümer
Klimaanlage in der Eigentumswohnung geplant, aber die Eigentümergemeinschaft ist dagegen? Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs stärkt die Rechte von Wohnungseigentümern beim Einbau deutlich. Wir erklären, wann die Gemeinschaft eine Klimaanlage gestatten muss und welche Rolle mögliche Beeinträchtigungen durch Lärm oder bauliche Veränderungen spielen.
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Keine Zurückbehaltung von Hausgeld wegen fehlender Jahresabrechnungen – Stärkung der Finanzierungssicherheit für Wohnungseigentümergemeinschaften
Wohnungseigentümer müssen das beschlossene Hausgeld auch dann weiterzahlen, wenn Jahresabrechnungen fehlen oder verspätet erstellt werden. Der BGH stellt klar, warum ein Zurückbehaltungsrecht in diesen Fällen ausgeschlossen ist und welche Bedeutung das Urteil für Eigentümer, Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften hat.
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Kein Zwang zu Vergleichsangeboten: BGH reformiert WEG-Praxis
Der Bundesgerichtshof hat mit seinem Urteil vom 27. März 2026 eine wichtige Klarstellung für Wohnungseigentümergemeinschaften getroffen: Vor Erhaltungsmaßnahmen müssen nicht mehr automatisch mehrere Vergleichsangebote eingeholt werden. Entscheidend ist vielmehr, ob die Eigentümer auf einer ausreichenden Tatsachengrundlage entscheiden konnten. Der Beitrag zeigt, was das für WEG-Beschlüsse, Verwalter und Eigentümer künftig bedeutet.